La recherche de termites avant une vente immobilière

Le diagnostic termites peut faire partie des documents que vous devez communiquer à l’acquéreur au moment d’une vente immobilière. Zoom sur cette expertise et sur ce qu’elle implique dans la transaction. 

Une obligation d’information avant tout

Dans les zones considérées comme infestées par arrêté préfectoral, il est obligatoire de faire établir un diagnostic termites avant toute vente immobilière.

Très concrètement, le propriétaire doit informer l’acheteur de la présence de cet insecte potentiellement nuisible, car cette réalité peut avoir des répercussions à la fois sur le prix de vente et sur la décision de l’acquéreur.

Ai-je le droit de vendre ma maison si des termites y ont été identifiés ?

Un diagnostic termites positif ne vous interdit pas de vendre votre maison, tant que vous informez correctement l’acquéreur. Toutefois, cette problématique peut vous compliquer la tâche, car peu d’acheteurs seront enclins à investir dans un bien fragilisé par cet insecte qui attaque la structure. L’idéal reste donc de solliciter des professionnels de la désinsectisation avant de mettre le bien en vente.